Sıkça Sorulan Sorular
Ev sahibi olmaya hazır mıyım?
Ev sahibi olmak için doğru zaman mı? Gelin birlikte netleştirelim.
Bütçenizi analiz ediyor, size en uygun bölge ve fırsatları belirliyor, süreci baştan sona güvenle yönetiyoruz.
Hayal kurmayın, doğru adımı atın.
Kiralamak mı, satın almak mı daha iyi?
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde kiralamak kısa vadede esneklik ve düşük başlangıç maliyeti sağlar. Satın almak ise uzun vadede değer artışı ve kira giderinden kurtulma avantajı sunar.
Eğer kısa süreli plan yapıyorsanız kiralama mantıklıdır; kalıcı yaşam veya yatırım düşünüyorsanız satın almak genellikle daha kazançlı bir adımdır.
Doğru karar, bütçeniz ve hedeflerinize göre belirlenmelidir.
Tapu devri sırasında neler beklemeliyim?
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde tapu devri, Tapu ve Kadastro Dairesi üzerinden yürütülür.
Süreçte satış sözleşmesi hazırlanır, damga vergisi ve tapu harçları ödenir. Yabancı alımlarda Bakanlar Kurulu izni gerekebilir. Taraflar tapuda hazır bulunarak ya da vekâletle işlemi tamamlar.
Devir öncesi koçan türü, ipotek/şerh durumu ve vergi borçları mutlaka kontrol edilmelidir.
Eksiksiz belge ve doğru danışmanlıkla süreç hızlı ve güvenli şekilde tamamlanır.
Ön onay nedir?
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yabancı uyruklu alıcıların taşınmaz satın alabilmesi için Bakanlar Kurulu satın alma izni (ön onay) sürecinden geçmesi gerekir.
Satış sözleşmesi yapıldıktan sonra başvuru yapılır ve güvenlik soruşturması tamamlandıktan sonra izin verilir. Ön onay alınmadan tapu resmi olarak alıcı adına devredilemez.
Eksiksiz evrak ve doğru başvuru süreci, işlemlerin sorunsuz ilerlemesini sağlar.
Sizden tavsiye isteyebilir miyim?
Gayrimenkul kararları detay ister, sezgi değil veri gerektirir.
Bütçenizi, hedefinizi ve bölge dinamiklerini analiz ederek size en doğru stratejiyi sunuyoruz.
Doğru yatırım, doğru zamanda alınan bilinçli kararla başlar.
Karar vermeden önce uzman görüşü alın, kazancınızı güvenceye alın.